Votre bien accueille, vous percevez
Séjours de 1 à 30 nuits, gérés de A à Z : annonce, voyageurs, ménage, linge, tarifs. La conciergerie complète, aux standards hôteliers, en Beaujolais, à Lyon et à Mâcon.
Ce que ça coûte, et ce que ça comprend
- Annonce et mise en ligne sur Airbnb, Booking, Abritel, réservation directe
- Prix ajustés à la saison et aux événements
- Relation voyageurs 7 j/7, en français et en anglais
- Accueil personnalisé, consignes claires
- Ménage hôtelier entre chaque séjour, contrôle qualité
- Linge de qualité hôtelière fourni et renouvelé
- États des lieux et suivi du bien
- Rapport et virement mensuels
Commission calculée sur les loyers réellement encaissés, TVA applicable en sus. Option Sérénité (coordination technique de A à Z) : 4 à 8 % HT en plus, sur devis. Voir la grille complète · Conditions de vente
Tout est pris en charge, vraiment tout
De la première photo au dernier état des lieux, chaque détail du séjour est pris en charge. Votre seul rôle : recevoir le virement et le rapport mensuel.
Annonce & mise en ligne
Création de l'annonce, mise en valeur du bien, publication sur Airbnb, Booking, Abritel et en réservation directe. Vous validez avant publication.
Pricing dynamique
Les tarifs s'ajustent selon la saison, les événements locaux et la demande. Votre bien ne dort jamais au mauvais prix.
Relation voyageurs 7j/7
Questions, demandes, imprévus : nous répondons vite et bien, en français comme en anglais. Vos voyageurs se sentent attendus.
Check-in personnalisé
Un accueil pensé comme à l'hôtel : arrivée fluide, consignes claires, attentions soignées. C'est ce qui fait les commentaires 5 étoiles.
Ménage hôtelier
Des équipes formées aux standards hôteliers passent entre chaque séjour. Contrôle qualité systématique avant chaque arrivée.
Linge premium
Draps et serviettes de qualité hôtelière, fournis et renouvelés à chaque séjour via notre blanchisserie partenaire.
États des lieux & suivi
État du bien vérifié en continu, les anomalies sont signalées et traitées avant de s'aggraver.
Administratif & conformité
Déclaration en mairie, taxe de séjour, règles locales : la courte durée est encadrée, nous veillons à la conformité de chaque détail.
La courte durée est faite pour vous si…
Résidence secondaire
Votre maison de famille vit entre vos séjours au lieu de rester fermée — et elle finance son propre entretien.
Investissement locatif
Vous cherchez le meilleur rendement pour votre bien meublé, sans en faire un deuxième métier.
Absence temporaire
Mutation, année à l'étranger : votre logement génère des revenus le temps de votre absence, puis vous le retrouvez.
Bon à savoir : la courte durée n'est pas un engagement à vie. Beaucoup de nos stratégies mixent courte durée en haute saison et moyenne durée le reste de l'année — on en parle lors de l'estimation.
Voir moyenne & longue duréeDe l'appel au premier voyageur, en cinq étapes
Aucune démarche compliquée de votre côté : vous validez, nous faisons.
- 01
Un échange
Vingt minutes au téléphone ou sur place pour comprendre votre bien, vos objectifs et vos contraintes.
- 02
Une estimation
Le comparatif des trois durées, offert et sans engagement : ce que votre bien peut rapporter selon la formule.
- 03
Visite et photos
Nous passons voir le logement, listons ce qui manque et organisons les photos qui font la différence.
- 04
Mandat et mise en ligne
Vous signez le mandat, vous validez l'annonce avant publication. Rien ne part sans votre accord.
- 05
Premier séjour
Accueil, ménage hôtelier, linge : le voyageur arrive dans un logement prêt. Vous recevez le rapport du mois.
Votre logement est-il prêt ?
Ce que nous vérifions ensemble à la visite. Un logement bien équipé se note mieux, se loue plus cher et vous évite les réclamations.
- Connexion Wi-Fi fiable, identifiants affichés
- Literie de qualité hôtelière, oreillers et couettes en double
- Cuisine équipée : plaques, four ou micro-ondes, réfrigérateur, cafetière, vaisselle pour toute la capacité
- Télévision et chauffage en état, climatisation ou ventilation selon le bien
- Placards et tiroirs libérés de vos affaires personnelles
- Détecteur de fumée, trousse de premiers secours, extincteur si logement de grande capacité
- Arrivée autonome possible : boîte à clés sécurisée ou serrure connectée
- Consignes claires : stationnement, tri, voisinage, appareils
Il manque des éléments ? C'est fréquent, et ce n'est pas bloquant : nous vous dressons la liste exacte à la visite, avec ce qui est indispensable et ce qui est un plus.
Louer en courte durée, dans les règles
Les obligations dépendent de votre commune et de la nature du bien. Dans le mandat, c'est nous qui veillons au cadre.
Résidence principale
Elle peut être louée au maximum 120 jours par année civile, et certaines communes peuvent abaisser ce plafond à 90 jours.
Une déclaration en mairie est obligatoire ; la mairie délivre un numéro de déclaration à faire figurer sur les annonces. Depuis le 20 mai 2026, le loueur doit pouvoir prouver qu'il s'agit bien de sa résidence principale.
Résidence secondaire ou bien dédié
Déclaration ou enregistrement en mairie selon la commune ; dans certaines villes, une autorisation de changement d'usage est nécessaire avant de louer.
Un diagnostic de performance énergétique classé A à E est exigé. Un même client ne peut pas dépasser 90 jours consécutifs dans l'année.
Taxe de séjour
Lorsqu'elle existe dans la commune, elle est collectée auprès des voyageurs et reversée à la collectivité. Les grandes plateformes la prélèvent souvent, pas toujours, et jamais sur les réservations en direct.
Nous la déclarons et la reversons pour vous, quel que soit le canal de réservation.
Source : service-public.gouv.fr, fiches « meublé de tourisme » et « louer sa résidence principale », consultées le 21 septembre 2026.
Ce qu'on nous demande en courte durée
Qui fixe le prix des nuits ?+
Nous, avec vous. Le prix bouge avec la saison, les week-ends et les événements de la région (Fête des Lumières, salons, vendanges). Au lancement, un prix d'appel permet d'obtenir vite les premiers avis ; il est ensuite revu à la hausse. Vous pouvez à tout moment fixer un plancher en dessous duquel nous ne descendons pas.
Puis-je utiliser mon logement moi-même ?+
Oui. Vous bloquez vos dates à l'avance dans le calendrier, nous organisons le reste autour. Plus vous prévenez tôt, moins cela pèse sur le taux d'occupation.
Que se passe-t-il en cas de dégradation ?+
Le logement est contrôlé entre chaque séjour. En cas de casse, nous documentons, faisons jouer la caution ou la garantie de la plateforme, et coordonnons la remise en état avec nos partenaires. Vous êtes informé, jamais en première ligne.
Combien de temps avant le premier voyageur ?+
Dès que le logement est prêt et l'annonce validée par vous. À la visite, nous vous donnons un calendrier précis : photos, équipements à compléter, date de mise en ligne.
Dois-je déclarer ces revenus ?+
Oui, les revenus d'une location meublée se déclarent. Vos rapports mensuels détaillent les sommes encaissées, nos honoraires et le net reversé : c'est la base de travail de votre comptable.
Trois guides à lire avant de se lancer
Votre potentiel en courte durée ?
Il dépend de la zone, du bien et de la saison. Comparez les 3 durées en 30 secondes, puis recevez gratuitement votre étude affinée.
Prêt à confier votre bien ?
Estimation gratuite de vos revenus en 30 secondes. Sans engagement, sans pression.